Одна з найбільших головних болів новоприбулих іммігрантів та біженців в Едмонтоні — це оплата житла. Перші місяці після приїзду часто супроводжуються значними витратами: депозит, перший місяць, пошаховий пошук житла. Крім того, як новоприбулий, у вас немає канадської кредитної історії, що ускладнює отримання оренди.
Добра новина: як федеральний, так і провінційний уряди Канади та Альберти розуміють цю проблему. В Едмонтоні існує кілька програм для допомоги новоприбулим з оплатою житла. Ця стаття розповідає про всі доступні варіанти, так щоб ви знали, до кого звертатись та як орієнтуватися в системі.
1. Rent Assistance Benefit (RAB) — Довгострокова підтримка для людей з низькими доходами
Це основна програма для тих, хто має стабільно низькі доходи. RAB (Rent Assistance Benefit) надається урядом Альберти через організацію Civida, яка адмініструє ці виплати в Едмонтоні.
Основна ідея RAB полягає в тому, що оренда не повинна бути непосильним бременем. Програма розроблена так, щоб людина сама платила приблизно 30 відсотків свого доходу на оренду, а держава покриває решту різниці. Це дозволяє людям з низькими доходами оплачувати житло й мати гроші на інші невідкладні потреби — їжу, лікування, дітей.
Як це працює
RAB надає щомісячну допомогу людям з низькими доходами, щоб вони могли оплачувати оренду у приватному житловому фонді. Ви обираєте помешкання самостійно (не обов'язково казенне), укладаєте договір оренди з приватним орендодавцем, а потім Civida обраховує, скільки допомоги вам потрібно, й переводить гроші прямо вам на рахунок. Ви платите своєю частиною орендодавцю, а допомога поповнює те, чого вам не вистачає.
Хто може отримати RAB?
Щоб мати право на RAB, ви повинні відповідати кільком умовам. По-перше, ви повинні бути канадським громадянином, постійним резидентом, біженцем, незалежним імігрантом або державним спонсорованим імігрантом. Це означає, що новоприбулі з офіційним статусом можуть подати заявку практично одразу після приїзду.
Існує також вимога щодо активів: ваше домогосподарство повинне мати менше $25,000 в активах (гроші, оцінні папери, навіть вашу машину можуть рахувати як активи). Дохід вашого домогосподарства не повинен перевищувати встановлені провінцією межи, які відрізняються залежно від розміру родини та міста.
Кандидати розглядаються на основі потреби, а не на першому попаданні. Потреба визначається кількома факторами, включаючи дохід, активи, кількість утримувачів та поточні умови проживання. Це означає, що якщо ви інвалід, а ваш орендодавець не пустить вас в будинок без ліфта, ваша ситуація буде розглянута як більш пріоритетна.
Скільки ви отримаєте?
Розмір допомоги розраховується на основі розміру вашого домогосподарства, вашого доходу та місцевої ринкової орендної плати в Едмонтоні. Максимальна сума допомоги встановлена на $800 на місяць, але більшість людей отримують менше. Наприклад, якщо місцева оренда коштує $1,200, а ви маєте дохід $800 на місяць, програма може дати вам $360 для оплати ($1,200 - $800 - дозволена вам сума за програмою = $360), щоб ви платили рівно 30 відсотків свого доходу.
Виплати надходять прямо вам на рахунок до першого числа місяця, так що ви можете передбачати свої видатки.
Як подати заявку
Заявку можна подати через Civida Benefit Portal (civida-portal.albertaservices.ca). Ви повинні створити профіль за допомогою своєї електронної пошти, потім заповнити форму заявки. Вам знадобиться докладна інформація про ваш дохід, активи та поточну орендну угоду (якщо у вас вже є помешкання). Civida розглядає заяви та повідомляє вам про результат протягом кількох тижнів.
Документи, які вам знадобляться: копія орендної угоди, доказ доходу (платіжні талони від роботи або довідка від роботодавця), список всіх активів, які ви маєте, та копія посвідчення особи.
2. Temporary Rent Assistance Benefit (TRAB) — Короткострокова допомога для працюючих людей
Якщо ви працюєте або недавно розпочали роботу, але маєте низький дохід, TRAB може бути ідеальною програмою для вас. Це короткострокова допомога, розроблена для людей, які проходять перехідний період та намагаються стабілізувати свою ситуацію — наприклад, новоприбулих іммігрантів, які щойно знайшли роботу.
Основні умови TRAB
TRAB — це програма на дві роки. На першому році ви отримаєте певну суму допомоги, розраховану на основі вашого домогосподарства та місцевих орендних ставок. На другому році ця сума зменшується приблизно на 30-40 відсотків, що спонукає вас знаходити більш стабільні джерела доходу або переходити до RAB, якщо ви дійсно маєте низькі доходи.
На відміну від RAB, TRAB не враховує активи, лише дохід та статус зайнятості. Виплати здійснюються прямо вам, а не орендодавцю, так що ви маєте більше контролю над своїми грошима.
Хто може отримати TRAB?
Щоб отримати TRAB, ви повинні мати дохід нижче встановлених місцевих порогів (які визначаються розміром домогосподарства). Дуже важливо: ви повинні бути працевлаштовані або бути працевлаштованими протягом останніх 24 місяців. Якщо ви між роботами, але працювали в минулому році, програма все ще може вас охопити. Однак ви НЕ можете отримувати соціальну допомогу або інші державні виплати (Income Support, AISH, Alberta Seniors Benefit тощо). Якщо ви отримуєте будь-яку з цих допомог, ви маєте право лише на RAB, а не на TRAB.
Сума допомоги в TRAB
Сума розраховується на основі розміру вашого домогосподарства та місцевих орендних ставок в Едмонтоні. Типово допомога становить від $200 до $600 на місяць на першому році, а на другому році вона зменшується. На третій рік (якщо ви подаєте повторну заявку після двох років), ви починаєте з нуля, й вам потрібно знову доказувати критерії зайнятості.
Як подати заявку на TRAB
Заявки на TRAB приймаються на першому попаданні, на відміну від RAB, яка розглядається на основі потреби. Заявку можна подати через Civida Benefit Portal або надійти особисто в офіс Civida в Едмонтоні. Вам знадобляться копії останніх платіжних талонів (payslubs), довідка про дохід від роботодавця, або контракт на роботу (якщо ви новий працівник).
3. Hope Mission — Невідкладна допомога та житлові програми для новоприбулих
Hope Mission — це одна з найбільших благодійних організацій в Едмонтоні, яка надає допомогу людям, які знаходяться у важкій ситуації. Окрім приходів та сховищ, вони мають спеціальні програми для новоприбулих та біженців, особливо для тих, хто стикається з безпритульністю або дискримінацією від орендодавців.
Housing & Support Hub (Центр дому та підтримки)
Hope Mission має спеціальний центр, який займається житловими послугами та імміграційними питаннями. Тут працюють люди, які розуміють специфіку новоприбулих та можуть допомогти вам як просто знайти житло, так і навігувати складну бюрократію отримання допомоги.
Персонал центру допомагає з пошуком житла, збиранням документів для оплати та стабілізацією вашої ситуації. Вони також можуть допомогти вам подати заявку на програми допомоги, такі як AISH або Alberta Works, а також видалити перешкоди, які можуть перешкоджати доступу до цих послуг. Якщо орендодавець відмовляється здавати вам помешкання через те, що ви новоприбулий або вам не вистачає канадської кредитної історії, персонал Hope Mission може інтервенувати як посередник.
Immigration Hall (Імміграційна резиденція)
Hope Mission володіє будівлею під назвою Immigration Hall, де розміщено 44 окремі кімнати, здавані за ставками нижче ринкової вартості. Ці кімнати призначені для тих, хто проходить програму Breakout Recovery Community або працює в Hope Mission. Якщо ви пройшли їхню програму відновлення, ви можете мати право на житло в Immigration Hall, де орендна плата буде низька, а довкілля буде безпечним.
Контактна інформація
Центр розташований за адресою: 10534 100 St NW, Edmonton, AB, T5H 2R6. Телефон: 780-422-2018. Email: [email protected]. Ви можете приходити туди особисто, або дзвонити за інформацією. Багато з персоналу розмовляють різними мовами, тому не соромтеся питати, чи є там хтось, хто розмовляє вашою мовою.
4. Homeward Trust Edmonton — Housing First Program
Homeward Trust Edmonton — це визнана організація, яка роками боротися з безпритульністю в місті. Їх Housing First Program попереджує людей від безпритульності, надаючи їм доступ до стійкого житла та індивідуальної підтримки. Крім того, це один з небагатьох ресурсів, який спеціально працює з людьми на межі безпритульності або вже безпритульними.
Як це працює
Якщо ви нещодавно перебуваєте у безпритульності або ризику її, Homeward Trust допоможе вам знайти сталий дім. Вони працюють з орендодавцями, щоб усунути перешкоди для вас як новоприбулого (відсутність канадської кредитної історії, негативні рекомендації від попередніх орендодавців). Вони також надають рентальну допомогу, в деяких випадках покриваючи депозит чи перший місяць, а іноді й облаштування помешкання меблями.
Один із найважливіших аспектів їх підходу — це те, що вони виходять з того, що забезпечення стійкого житла — це першочередова потреба, а потім інші проблеми вирішуються вже після отримання житла. Якщо ви маєте психічні проблеми, проблеми з залежностями або інші складності, ви все одно отримуєте житло спочатку, а потім вам допомагають вирішити ці проблеми.
Статистика успіху
З 2009 року Homeward Trust побудував або допоміг отримати доступ до більше ніж 1,900 нових житлових одиниць. Вони забезпечили площу для більше ніж 1,750 людей. Найголовніше: 79 відсотків їхніх клієнтів, які були розміщені в програму, утримали своє житло після того, як покинули програму. Це означає, що коли вони вам допомагають, це не просто тимчасове рішення — це часто є початком нового етапу вашого життя.
Контакти та як подати заявку
Якщо ви або хтось з ваших знайомих потребує допомоги, першим кроком є контакт з Coordinated Access Service Homeward Trust. Ви можете позвонити на гарячу лінію або звернутися особисто в один з їхніх центрів. Вони проведуть оцінку ваших потреб і визначать, чи вам потрібна допомога. Якщо вам потрібна, вони почнуть процес пошуку житла.
5. Організації по дорозі новоприбулих: EISA, ISANS, Citadel Multicultural Centre
В Едмонтоні працюють кілька спеціалізованих організацій, які допомагають новоприбулим іммігрантам та біженцям розпочати своє життя в місті. Хоча вони не завжди надають прямі грошові допомоги, вони дають цінні консультації щодо того, як отримати допомогу, як уникнути шахрайства, та як навігувати складну канадську систему.
Edmonton Immigrant Services Association (EISA)
EISA надає послуги поселення як на своєму головному офісі, так і через партнерства з громадськими школами та бібліотеками. Їхні фахівці з поселення розповідатимуть вам про доступні програми оплати житла, як подати заявки та як уникнути шахрайства від неправомірних орендодавців.
EISA також побудував мережу партнерів, включаючи Hope Mission, Homeward Trust та інші організації, так що якщо вам потрібна допомога за межами їх компетенції, вони можуть вас перенаправити. Персонал EISA має утримуючий персонал, який розмовляє дюжинами мов, тому ви можете комунікувати на своїй мові. Послуги повністю безплатні.
Edmonton Public Library та Settlement Services
Edmonton Public Library — це ще один чудовий ресурс. Вони пропонують Settlement Services через партнерство з EISA. Вакансії розташовані в різних бібліотеках по місту, так що ви можете звернутися в найближчу до вас.
Citadel Multicultural Centre
Citadel Multicultural Centre — це організація, яка надає новоприбулим особисті речі, їжу та одяг на основі доступних ресурсів. Вони також пов'язують новоприбулих з мережею більше ніж 50 культурно різноманітних громад, які готові допомогти.
6. Альберта Волкс та AISH — Соціальна допомога
Якщо ви перебуваєте у важкій фінансовій ситуації або у вас є виявлена інвалідність, ви можете претендувати на альбертійські програми соціальної допомоги.
Alberta Works
Alberta Works — це програма, яка надає допомогу особам, які мають низькі доходи та потребують фінансової підтримки. Хоча це не гарантована програма для новоприбулих, багато людей, які не знаходять роботу одразу, отримують допомогу через цю програму.
Якщо ви отримуєте Alberta Works, ви можете отримати збільшену допомогу на оренду. Деякі з цих виплат переходять в програму RAB, так що ви можете отримувати дві допомоги одночасно.
Assured Income for the Severely Handicapped (AISH)
Якщо у вас є серйозна фізична або психічна інвалідність, яка перешкоджає вам працювати, AISH надає довгострокову допомогу. Допомога включає компонент для житла, так що розмір допомоги враховує видатки на оренду.
7. Як подати заявку: Крок за кроком
Якщо ви новоприбулий і хотіли б звернутися по допомозі з оплатою житла, ось де починати.
- Крок 1: Визначити, який статус ви маєте. Ви постійний резидент, біженець, державний спонсорований іммігрант або незалежний іммігрант? Ваш статус визначатиме, які програми вам доступні.
- Крок 2: Зв'язатися з EISA або іншою організацією поселення. Вони проведуть вас через всі програми, які вам доступні. Вони також можуть допомогти вам заповнити форми, якщо вам це потрібно. Можете зв'язатися через їхні офіси, бібліотеки, або позвонити в місто Едмонтон на 311 для отримання контактної інформації.
- Крок 3: Визначити, яка програма вам найкраще підходить. Якщо ви працюєте, розгляньте TRAB (коротка чекаюча список, більш швидке обробка). Якщо ваш дохід досить низький або ви не можете працювати, розгляньте RAB (довша підтримка). Якщо ви перебуваєте у безпритульності або на межі неї, звернітеся до Homeward Trust або Hope Mission.
- Крок 4: Зібрати всі необхідні документи. Вам знадобляться копії вашої ідентифікації (паспорт + посвідчення про посадське проживання або посвідчення про біженця), орендної угоди (якщо у вас вже є помешкання), платіжних талонів від роботи та будь-яких інших документів про дохід (бізнес-декларація, якщо ви фрілансер тощо).
- Крок 5: Подати заявку. Більшість програм можна подати через онлайн-портали (Civida Benefit Portal). Деякі потребують особистого звернення або може знадобитись допомога від EISA.
Часті питання та застереження
-
Чи я втрачу певні переваги, якщо отримаю допомогу? В загальному випадку, ні. Допомога з оренди не впливає на ваш статус як постійного резидента або вашу можливість на громадянство. Однак деякі програми (наприклад, AISH або Alberta Works) можуть мати умови, які вам потрібно дотримуватися. Наприклад, якщо ви на Alberta Works і знайшли роботу з хорошою зарплатою, ви більше не будете мати право на допомогу.
-
Скільки часу потребує заявка, щоб бути розглянутою? Для TRAB, оскільки це першої-приходи-першого-служити база, заявки можуть бути розглянути протягом кількох днів до тижня. Для RAB, яка є на основі потреб, процес може зайняти 2-4 тижні, оскільки працівники повинні оцінити вашу ситуацію.
-
Чи можу я отримати допомогу на депозит? Деякі програми, такі як Homeward Trust, можуть допомогти з депозитом, якщо ви знаходитися на межі безпритульності. RAB і TRAB, як правило, допомагають лише з щомісячною орендою, а не з депозитом. Однак деякі орендодавці (особливо ті, що працюють з благодійними організаціями) можуть знизити депозит, якщо вам це потрібно.
-
Що, якщо мені немає канадської кредитної історії? Організації як Homeward Trust та Hope Mission розуміють цю проблему та працюють з орендодавцями, щоб подолати цю перешкоду. Деякі орендодавці також приймають приватних рекомендацій від благодійних організацій або від EISA замість традиційної кредитної перевірки.
-
Як довго я можу отримувати допомогу? RAB не має обмежень щодо тривалості, якщо ви залишаєтеся кваліфікованими. TRAB становить максимум 2 роки (з опцією перевикористання після двох років перерви). Alberta Works та AISH також не мають часових обмежень, якщо ви залишаєтеся ухвалювальні.
Висновок
В Едмонтоні є достатньо ресурсів для допомоги новоприбулим з оплатою житла. Ключ — це пошук правильної організації та програми, яка відповідає вашим потребам. Не хвилюйтеся про складність системи — почніть з EISA, звернітеся в местный офіс Civida, або позвоніть Homeward Trust. Люди там розуміють ваші проблеми та готові допомогти.